노후 공공임대주택의 변신 고령친화주택으로 삶의 질을 높이다

급속한 노령화로 인해 노인주거문제가 사회적 이슈로 대두되고 있습니다. 이에 국토교통부가 노후 공공임대주택 1천 호를 고령친화주택으로 리모델링합니다. 안전 손잡이, 경사로 등 고령자를 위한 맞춤형 설계로 노인을 위한 주거 복지 사업에 박차를 가하고 있습니다.

노후 임대주택에서 고령친화주택으로 리모델링

1. 고령친화주택 리모델링 사업의 배경

국토교통부는 고령화 사회에 대응해 노후 공공임대주택을 고령자 친화형으로 리모델링하는 대규모 사업을 추진하고 있습니다.

• 목적: 고령자의 주거 안정과 삶의 질 향상
• 계획: 2024년 말까지 1천 호 리모델링 완료, 총 3천 호 공급 목표
• 첫 사례: 청주 산남 지역에서 시작, 점진적 확대 예정​

2. 리모델링의 주요 특징

리모델링된 고령친화주택은 안전성과 편의성을 강조한 디자인과 설계로 구성됩니다.

디자인과 조명

따뜻한 색온도와 조도의 조합으로 고령자가 주로 머무르는 공간은 밝고 따뜻한 느낌의 조명을 사용합니다. 예를 들어, 거실과 침실에는 3000K~4000K의 따뜻한 색온도를 사용하는 LED 조명을 사용하여 고령자의 눈에 부드럽게 느껴지고, 심리적 안정감을 제공합니다.

심플한 디자인 요소

불필요한 복잡한 장식 없이 실용성을 강조한 인테리어가 사용됩니다. 문턱 제거와 같은 구조적 변화는 이동의 편리성을 높이고, 미끄럼 방지 바닥재는 안전성을 강화합니다.

안전 편의시설

현관 경사로와 단차 제거를 통해 휠체어나 보행 보조 기구를 사용하는 고령자가 쉽게 이동할 수 있도록 설계하며 현관, 복도, 화장실 등 주요 위치에 안전 손잡이를 배치해 이동 중 넘어질 위험을 줄입니다. 특히, 화장실은 물기가 많아 미끄러질 위험이 있으므로 손잡이와 접이식 안전 의자를 추가로 설치합니다.

야간 센서등

복도와 침실에 센서등을 설치해 어두운 환경에서 자동으로 조명을 켜주어 안전한 이동을 돕습니다. 이 기능은 밤중에 화장실을 갈 때 낙상 사고를 예방하는 데 효과적입니다.

3. 주요 사업 진행 상황

• 2024년 12월: 청주 산남 지역의 리모델링 1천 호 완공 예정 철거(8월) → 미장 및 목공사(9월) → 가구 및 도배공사(11월) → 안전시설 설치(12월)​
• 2025년: 진주가좌1단지 등 추가 사업지 개관 및 확대 고령자 맞춤형 설계와 편의시설 체험 가능

4. 고령친화주택이 가져올 변화

• 안전사고 예방: 낙상 및 기타 사고 위험 감소
• 독립적 생활 지원: 고령자의 자립적 생활환경 조성
• 삶의 질 향상: 심리적 안정감과 생활 편의성 극대화

5. 정부의 미래 계획

국토교통부는 고령자 주거안정을 위해 다음과 같은 정책을 지속적으로 추진할 계획입니다.

• 신규 공급 확대: 고령자 복지주택 추가 건설
• 다양한 주거 방식 도입: 매입 및 리모델링 혼합 정책
• 고령화 대응 전략 강화: 민관 협력을 통한 주거 복지 혁신​

결론

초고령화 사회를 맞이하여 노후 공공임대주택의 고령친화 리모델링 사업은 단순한 주택 개조를 넘어 고령자들의 삶의 질을 높이는 중요 프로젝트입니다. 이러한 변화는 더 나은 주거 환경을 제공하며, 안전하고 자립적인 생활을 지원하는 중요한 정책적 진전을 의미합니다. 여러분의 부모님이나 주변 고령자가 안전한 주거환경에서 행복하게 생활하시길 원한다면 정부정책의 관심이 필요합니다.

국토교통부 관련 자료

241127(조간)_노후_공공임대_→_고령친화주택으로_탈바꿈(공공주택정책과).pdf

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