• 충북 청주시 서원구 남이면 가마리 토지매매 안녕하세요!! 오늘은 '전속'으로 진행 중인 충북 청주시 서원구 남이면 가마리에 위치한 토지를 소개하려고 합니다. 총 1,134.97평으로 현재 계룡건설에서 보증금 1억, 임대료 250만 원에 임차하여 사용 중입니다.1. 자산개요 및 토지현황 2. 토지개요2026년도 대상물건(3필지)의 개별공시지가 기준 총액은 약 1,098,023,800원본 물건 토지 소재지의 최근 8년간 평균 공시지가 상승률 3.97% 의 공시지가 상승률을 보이고 있음3. 위성사진 4. 교통입지1.매물 개요 및 위치적 특성대상 토지: 충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 164-1, 3, 6번지 (총 3필지)지역·지구: 도시지역, 자연녹지지역 등 (현황 및 용도에 맞춰 활용 가능)입지적 의의: 청주시 남측 부도심권 핵심 생활권이자, .. 2026.09.03

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  서울시 종로구 체부동 : 서촌의 마지막 대규로 개발 부지 매매(매각) 물건 안녕하세요. 오늘은 *전속*으로 매각 진행 중인 서촌의 압도적 규모를 자랑하는 경복궁 서측 지구단위계획구역 내에 위치한 체부동 111-7 외 4필지 352평 나대지를 소개하려고 합니다.서촌의 마지막 대규모 개발 부지 매매(352평)Investment Highlight1. 희소가치 : 서촌의 352평의 대규모 부지압도적 규모의 희소성: 필지 파편화가 심한 서촌에서 5개 필지가 인접한 352평 부지는 사실상 '마지막 대형 캔버스'입니다.독보적 입지: 경복궁역 도보권이자 서촌 메인 상권과 주거지의 경계에 위치하여, 프라이버시와 접근성을 동시에 확보했습니다.소프트웨어적 합병 전략: 개별 한옥 보존 구역의 특성을 살려, 보안·조경·발렛 파킹을 통합 관리하는 **'럭셔리 전용 단지화'**가 가능합니다.2. .. 2026.03.23

• 이재명 정부 부동산 정책 총정리: 6.27 대책부터 미래 로드맵까지 안녕하세요, 부동산 시장의 흐름을 짚어드리는 부동산 맥가이버입니다. 이재명 정부 출범 이후 부동산 시장은 '세제 정상화'와 '공공 주도 공급'이라는 두 축을 중심으로 거대한 변화를 맞이하고 있습니다. 앞으로 달라질 정책들 위주로 분석해 보겠습니다.이재명 정부의 부동산 정책 : 6.27 대책부터 다주택 임대사업자 대출규제현재까지의 주요 정책: "금융과 세금으로 투기 차단" 이재명 정부는 출범 초기부터 강력한 수요 억제와 금융 규제를 도입했습니다.6.27 금융 규제 주택담보대츨 6억 제한 : 수도권 및 규제지역 내 주택 구입 시 소득과 무관하게 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한했습니다. 이는 갭투자를 원천 차단하겠다는 강력한 의지입니다.다주택자 양도세 중과 유예 종료 (2026. 5. 9 예정): .. 2026.03.12

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  삼성물산, 한남4구역 재개발 시공사 선정: 파격적 금융 조건으로 현대건설 누르고 수주 성공 현대건설과 삼성물산의 서울 용산구 한남 4 구역 재개발사업이 치열한 공방 끝에 최종시공사로 삼성물산이 선정되면서, 한남뉴타운 개발의 새로운 전기가 마련되었습니다.현대건설을 누른 삼성물산2024년 1월 18일 열린 한남4구역 재개발조합 총회 투표에서는 전체 조합원 1153명 중 1026명이 참여하였는데 삼성물산은 675표를 획득하였고 현대건설은 335표를 얻어 압도적인 차이로 현대건설을 제쳤습니다. 기권 및 무효표는 16표에 그쳤습니다.삼성물산은 이번 수주를 통해 한남뉴타운 내에서 영향력을 확대하고, 제안한 단지명 ‘래미안 글로우힐즈 한남’을 중심으로 미래형 고급 주거단지 개발에 나설 예정입니다. 반면, 현대건설은 한남 3 구역에 이어 한남 4 구역까지 확보하려 했던 ‘디에이치 타운’ 구상이 중단되며 아쉬.. 2025.01.22

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  용인 반도체 국가산업단지, 세계 최대 반도체 도시가 되는 과정 2024년 12월 26일 용인 반도체 국가산업단지가 세계 최대 반도체 특화 도시로 지정되었습니다. 향후 이 프로젝트가 어떻게 진행되는지 쉽고 구체적으로 알아보겠습니다. 1. 용인 반도체 국가산업단지가 무엇인가요?2024년 12월 26일, 용인이 세계 최대의 반도체 특화 도시로 지정되었습니다. 이곳은 약 728만㎡ 부지에 첨단 반도체 제조 공장(Fab) 6기와 발전소 3기가 들어설 예정으로 삼성전자가 주도하며, 총 360조 원의 민간 투자가 이루어질 것으로 기대되는 대형 산업단지입니다.이곳에서만 약 160만 개의 일자리가 창출되며, 400조 원 규모의 경제적 부가가치를 생산할 수 있을 것으로 예상됩니다. 이는 대한민국 반도체 산업의 경쟁력을 크게 높이는 중요한 프로젝트입니다.2. 왜 이 단지가 중요한가요?.. 2024.12.26

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  서울 도심 공공주택 복합지구 3곳 지정: 약수역·상봉터미널·불광근린공원 총 5천 호 공급 서울 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 3곳이 도심 공공주택 복합지구로 지정돼 약 5천 호의 주택이 새로이 공급될 예정입니다. 지정 배경 및 향후 계획에 관하여 알아보겠습니다.1. 지정 배경서울 도심 내 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 등 3곳이 국토교통부에 의해 도심 공공주택 복합지구로 지정되었습니다. 이번 지정으로 약 5천 호의 주택이 새롭게 공급될 예정이며, 이는 서울 내 주거 안정화를 위한 중요한 정책적 움직임으로 평가받고 있습니다. 특히, 이러한 공급 규모는 전년 대비 3배 이상 증가한 수치로, 도심 내 주택 공급 확대를 위한 국토부의 의지를 엿볼 수 있습니다.2. 신규 복합지구 세부 사항약수역 인근 (중구 신당동)유형: 저층 주거지면적: 63,520㎡공급 세대수: 1,616호특징: 중구의 핵.. 2024.12.24